← Zurück zu ImmoSight(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Software ImmoSight, bestehend aus der Chrome Extension und der Web-Applikation (gemeinsam „ImmoSight" oder „Software"), angeboten von:
Realvation GmbH
Magdeburger Str. 3, 63110 Rodgau
E-Mail: support@immosight.app
Handelsregister: HRB 51284, Amtsgericht Offenbach am Main
USt-ID: DE 321102346
Geschäftsführer: Ismail Tahir
(nachfolgend „Anbieter")
(2) ImmoSight richtet sich an Verbraucher und Unternehmer. Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ImmoSight zu Zwecken nutzt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zuzurechnen sind.
(3) Mit der Registrierung oder dem Abschluss eines kostenpflichtigen Abonnements erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit diesen AGB.
(1) ImmoSight analysiert Immobilien-Inserate auf deutschen Immobilienportalen (aktuell ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen) und berechnet automatisch Kennzahlen wie Brutto-Rendite, Cashflow, Kaufpreisfaktor und Eigenkapitalrendite.
(2) Die Software umfasst:
(3) Wichtiger Hinweis: ImmoSight dient ausschließlich der Information und Entscheidungsunterstützung. Die Software stellt keine Anlage-, Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung dar. Die bereitgestellten Inhalte stellen insbesondere keine individuelle Anlageempfehlung oder Aufforderung zum Erwerb oder zur Veräußerung von Finanzinstrumenten oder Immobilien dar. Die Software ersetzt keine individuelle Prüfung durch qualifizierte Fachpersonen. Alle Berechnungen basieren auf öffentlich zugänglichen Daten und den vom Nutzer eingegebenen Parametern. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder wirtschaftliche Verwertbarkeit der Ergebnisse wird nicht übernommen. Kaufentscheidungen liegen allein in der Verantwortung des Nutzers.
(4) Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Basis von durch den Nutzer selbst aufgerufenen Inhalten. Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, die Nutzungsbedingungen der jeweiligen Plattformbetreiber (z. B. ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen) einzuhalten. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass die Nutzung von ImmoSight mit diesen Bedingungen vereinbar ist.
(5) Eine Analyse im Sinne dieser AGB liegt vor, sobald ein Immobilieninserat durch die Software ausgewertet und dem Nutzer angezeigt wird.
(6) Der Anbieter kann den Funktionsumfang weiterentwickeln, einzelne Funktionen ändern, einschränken oder den Betrieb der Software ganz oder teilweise einstellen, sofern berechtigte Interessen dies erfordern. Wesentliche Einschränkungen werden dem Nutzer mit angemessener Frist mitgeteilt. Ein Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit der Software besteht nicht.
(1) Für die Nutzung von Dashboard und Pro-Features ist ein Nutzerkonto erforderlich. Die Registrierung ist kostenlos.
(2) Der Nutzer verpflichtet sich, bei der Registrierung korrekte Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.
(3) Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln. Bei Verdacht auf unbefugten Zugriff ist der Anbieter unverzüglich zu informieren.
(4) Pro Person ist grundsätzlich nur ein Konto zulässig, soweit nicht ausdrücklich vom Anbieter genehmigt. Eine Übertragung auf Dritte ist nicht gestattet.
(1) ImmoSight ist in zwei Versionen verfügbar:
(2) Der Anbieter kann Preise anpassen. Preiserhöhungen werden dem Nutzer mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb dieser Frist, gilt die Änderung als akzeptiert. Bei Widerspruch kann der Nutzer das Abonnement außerordentlich zum Zeitpunkt der Preisänderung kündigen.
(1) Das Pro-Abonnement kommt durch Klick auf den Button „Kostenpflichtig abonnieren" im Checkout-Prozess zustande, nachdem der Nutzer diese AGB und die Widerrufsbelehrung akzeptiert hat.
(2) Die Zahlung wird über Stripe Payments Europe, Ltd. abgewickelt. Akzeptiert werden Kreditkarte (Visa, Mastercard, American Express), SEPA-Lastschrift sowie weitere von Stripe angebotene Zahlungsmethoden.
(3) Die Abbuchung erfolgt monatlich im Voraus. Bei Zahlungsausfall ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zur Pro-Version vorübergehend zu sperren.
(4) Rechnungen werden über den Zahlungsdienstleister Stripe bereitgestellt und können vom Nutzer in der jeweiligen Abonnementverwaltung abgerufen werden.
(1) Das Pro-Abonnement läuft monatlich und verlängert sich automatisch, sofern es nicht rechtzeitig gekündigt wird.
(2) Der Nutzer kann das Abonnement jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums über die bereitgestellte Abonnementverwaltung kündigen. Es besteht keine Mindestlaufzeit.
(3) Der Anbieter kann das Abonnement mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende ordentlich kündigen.
(4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt — insbesondere bei schwerwiegendem Verstoß gegen diese AGB.
(5) Nach Kündigung bleibt der Pro-Zugang bis zum Ende des bezahlten Zeitraums aktiv. Gespeicherte Nutzerdaten werden in der Regel 30 Tage nach Vertragsende gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
(1) Der Anbieter gewährt dem Nutzer für die Vertragsdauer ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung von ImmoSight gemäß diesen AGB.
(2) Nicht gestattet sind:
(3) Bei Verstößen ist der Anbieter berechtigt, den Zugang sofort zu sperren und das Abonnement außerordentlich zu kündigen.
(1) Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte mit den Einschränkungen dieser AGB, insbesondere § 9.
(2) Mängel sind dem Anbieter unverzüglich per E-Mail an support@immosight.app zu melden. Der Anbieter ist berechtigt, Mängel durch Nachbesserung zu beheben.
(3) Kein Mangel liegt vor, wenn die Software nicht mit den Nutzungsbedingungen der Immobilienportale kompatibel ist oder wenn Berechnungsergebnisse aufgrund geänderter Marktdaten von früheren Ergebnissen abweichen.
(1) Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die vollständige Widerrufsbelehrung ist als separates Dokument erhältlich und wird im Checkout-Prozess angezeigt.
(2) Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Nutzer im Checkout ausdrücklich zustimmt, dass der Anbieter mit der Vertragsausführung sofort beginnt, und bestätigt, dass er mit Freischaltung des Zugangs sein Widerrufsrecht verliert (§ 356 Abs. 5 BGB).
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, begrenzt auf den bei Vertragsschluss typischerweise vorhersehbaren Schaden.
(3) Keine Haftung besteht für:
(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutzerklärung, abrufbar unter https://immosight.app/privacy-policy.html.
(2) Zahlungsdaten werden ausschließlich durch Stripe Payments Europe, Ltd. verarbeitet. Stripe agiert insoweit als eigenverantwortlicher Verantwortlicher.
(1) Der Anbieter kann diese AGB bei sachlichem Grund (z. B. Gesetzesänderungen, neue Funktionen) anpassen. Änderungen werden dem Nutzer mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt.
(2) Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die neuen AGB als akzeptiert. Auf diese Wirkung wird in der Änderungsmitteilung ausdrücklich hingewiesen.
(3) Bei Widerspruch kann der Nutzer das Abonnement außerordentlich zum Zeitpunkt des Inkrafttretens kündigen.
(1) Es gilt deutsches Recht. Für Verbraucher gilt dies nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Verbraucherrechte des Wohnsitzstaates eingeschränkt wird.
(2) Gerichtsstand für Unternehmer ist Offenbach am Main. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
(4) Hinweis zur Online-Streitbeilegung (OS): Die EU-Kommission stellt eine Plattform unter https://ec.europa.eu/consumers/odr bereit. Der Anbieter nimmt nicht an Verbraucherschlichtungsverfahren teil und ist dazu auch nicht verpflichtet.